川崎市では、昭和56年以前に建てられた木造住宅で
耐震性の低いものについては、耐震性を高めるための
工事にかかった費用の一部に補助金(助成金)が出ます。
震災に強い安全な街づくりを推進することを目的として
います。
対象建築物
次の条件の全てにあてはまる住宅が対象
①昭和56年5月31日以前に建築工事に着手したもの。
②木造2階建て以下のもの。(一部鉄骨造等の混構造は対象外)
③住宅。(一戸建て住宅、共同住宅、長屋、店舗併用住宅)
※店舗等がある場合は、全体の2分の1以下
④木造在来工法のもの。
(ツーバイフォー工法、パネル工法は対象外)
(注)次の条件にあてはまる住宅は対象外です。
①過半の所有が法人であるもの。
②明らかに、建築基準法に適合しないもの。
補助(助成)対象者
①対象建築物を所有する方、又は当該対象建築物を所有する方の配偶者若しくは、1親等の親族の方。
②固定資産税および市民税の滞納がない方。
補助(助成)の対象となる工事
基礎や壁、屋根工事等の耐震性を高めるために行う工事。精密診断、補強工事、工事監理を含みます。
上部構造評点= 保有耐力(建築物の現在の耐力)÷ 必要耐力(大地震に耐えるのに必要な耐力)
※この評点が1.0以下であれば、耐震改修の対象となります。
上部構造評点 | 判定 |
1.5以上 | 倒壊しない |
1.0以上~1.5未満 | 一応倒壊しない |
0.7以上~1.0未満 | 倒壊する可能性がある |
0.7未満 | 倒壊する可能性が高い |
助成額(補助金)
建物全体の改修 | 一般世帯 (非課税世帯以外の世帯) | 非課税世帯 (市民税が非課税である世帯) | ||
補助率 | 限度額 | 補助率 | 限度額 | |
精密診断・補強計画 | 2/3 | 15万円 | 3/4 | 15万円 |
補強工事・工事監理 | 2/3 | 85万円 | 3/4 | 135万円 |
計 | 100万円 | 150万円 | ||
部分改修 | 一般世帯 (非課税世帯以外の世帯) | 非課税世帯 (市民税が非課税である世帯) | ||
補助率 | 限度額 | 補助率 | 限度額 | |
精密診断・補強計画 | 2/3 | 15万円 | 3/4 | 15万円 |
補強工事・工事監理 | 2/3 | 60万円 | 3/4 | 95万円 |
計 | 75万円 | 110万円 | ||
※「非課税世帯」とは助成対象建築物に居住する全員の、過去2年分の非課税証明書が提示できる世帯です。 | ||||
※「賃貸住宅」や「所有者が居住していない住宅」は一般世帯となります。
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注意点
①補助金(助成)の対象は、耐震改修部分のみでリフォーム費用や消費税は含みません。
②工事契約は「交付決定通知書」の交付以後でないと助成が受けられなくなります。